അബുദാബി : റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വാടക വർദ്ധനവിന് (Rent Freeze) താൽക്കാലികമായി നിയന്ത്രണം ഏർപ്പെടുത്തിയതോടെ വിപണിയിൽ വലിയ മാറ്റങ്ങളാണ് ദൃശ്യമാകുന്നത്. വാടക നിരക്കുകൾ ഉയർന്ന തുകയിലേക്ക് മാറ്റാൻ സാധിക്കാത്ത സാഹചര്യത്തിൽ, നിലവിലുള്ള വാടകക്കാരെ നിലനിർത്താനും പുതിയ ആളുകളെ ആകർഷിക്കാനും ഫ്ലെക്സിബിൾ ലീസ് നിബന്ധനകളാണ് ഭൂവുടമകൾ ഇപ്പോൾ മുന്നോട്ട് വെക്കുന്നത്. നേരിട്ട് വാടകയിൽ വലിയ ഇളവുകൾ നൽകുന്നതിന് പകരം പേയ്‌മെന്റ് തവണകളുടെ എണ്ണത്തിൽ അയവ് വരുത്തുക, കൂടുതൽ സർവീസ്-പരിപാലന ഉറപ്പുകൾ നൽകുക തുടങ്ങിയ കരാർ ആനുകൂല്യങ്ങളിലേക്ക് ഉടമകൾ ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കുന്നു.
ഈ പുതിയ രീതി വിപണിയിലെ താൽക്കാലിക അനിശ്ചിതത്വങ്ങൾ ഒഴിവാക്കാനും വാടകക്കാർക്ക് സാമ്പത്തിക കൃത്യത ഉറപ്പുവരുത്താനും വളരെയധികം സഹായിക്കുന്നുണ്ട്. ആദ്യ പകുതിയിൽ അതിവേഗ വിദേശ നിക്ഷേപവും വളർച്ചയും രേഖപ്പെടുത്തിയ അബുദാബി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയെ ഈ തീരുമാനം കൂടുതൽ സുതാര്യവും സുസ്ഥിരവുമാക്കും. ദീർഘകാലാടിസ്ഥാനത്തിൽ കെട്ടിടങ്ങൾ ഒഴിവില്ലാതെ നിലനിർത്താനും പ്രൊഫഷണൽ പ്രോപ്പർട്ടി മാനേജ്‌മെന്റ് ഉറപ്പാക്കാനും ഇത് വഴിയൊരുക്കുമെന്നാണ് വിദഗ്ദ്ധർ വിലയിരുത്തുന്നത്.